Häusle Bauer

Euere Zukunft ist unsere Mission – schnell, präzise und fair.

_ Faire Partner beim Eigenheim

Von der Vermessung zum Spatenstich

Die klassische Landschaftsvermessung, Grundstücksvermessung und Bauabsteckung sind drei zentrale Bereiche der Vermessungstechnik. Wir liefern die notwendigen Informationen, um bauliche und landschaftliche Veränderungen planen und durchführen zu können.

Mit über einem Vierteljahrhundert an Erfahrung bringen wir Präzision und Fachkompetenz in jedes Projekt – vom individuellen Häuslebauer bis hin zu komplexen Gewerbe- und Infrastruktur Vorhaben.

Unser Anspruch ist es, Ihre Vision mit größter Sorgfalt und höchster Professionalität Wirklichkeit werden zu lassen.

Kontakt aufnehmen

Was wir tun

Grundstücksvermessung

Vermeiden Sie Konflikte und sichern Sie Ihr Bauprojekt mit unserer Expertise ab. Starten Sie sorgenfrei!

Leitungserhebung

Erfassen Sie alle Versorgungsleitungen präzise, um Ihr Bauprojekt sicher und übersichtlich zu planen.

Geländeaufnahmen

Detailgetreue 3D-Lage- und Höhenpläne sichern Ihr Bauprojekt ab. Vermeiden Sie Überraschungen mit unserer Präzision!

Bauaussteckung

Grundgrenzen, Gebäudeecken und Höhenmarkierungen für ein präzises und zuverlässiges Bauprojekt. Vertrauen Sie unserer Expertise!

Schnurgerüst

Präzise Absteckung und Höhenableitung für einen sicheren, regelkonformen Baubeginn. Vertrauen Sie unserer Expertise!

Vermessung

Unsere Kernbereiche

Grenzrücksteckung und Grundstücksvermessung für Ihr Einfamilienhaus

Bevor Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen, ist eine präzise Vermessung Ihres Grundstücks unerlässlich. Wir kontrollieren für Sie bestehende Grenzpunkte Ihres Grundstücks auf ihre Lagerichtigkeit oder stellen nicht mehr vorhandene Grenzen wieder her.

Diese Grenzüberprüfung sollte vor allem vor der Errichtung von Mauern, Zäunen oder anderen Bauwerken durchgeführt werden, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und die exakte Lage Ihres Bauvorhabens zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Bauprojekt sicher und präzise zu starten.

Kontakt aufnehmen

Leitungserhebung für Ihr Grundstück

Eine genaue Leitungserhebung ist unerlässlich, um Ihr Bauvorhaben sicher zu planen und umzusetzen. Wir erfassen zuverlässig alle Leitungen auf Ihrem Grundstück und tragen sie lagerichtig in den Lageplan ein.

Dabei integrieren wir alle relevanten Versorgungsleitungen wie VKW, Wasser, Kanal, Telekom, Gas und Glasfaser in unsere Bestandsaufnahme. So stellen wir sicher, dass Sie bei Ihrem Bauprojekt stets den Überblick behalten und auf eine fundierte Planungsgrundlage vertrauen können.

Kontakt aufnehmen

Geländeaufnahmen und Altbestandskontrolle

Vor jedem Bauvorhaben ist eine exakte Geländeaufnahme entscheidend. Wir erstellen für Ihren Neubau detailgetreue 3D-Lagepläne und Höhenpläne. Sollte ein Altbestand vorhanden sein, empfehlen wir dringend, diesen aufzunehmen.

So vermeiden Sie unliebsame Überraschungen beim Schnurgerüst und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts. Vertrauen Sie auf unsere präzisen Vermessungsdienstleistungen, um eine solide Grundlage für Ihren Bau zu schaffen.

Kontakt aufnehmen

Bauaussteckung – Präzision für Ihr Bauvorhaben

Wir übernehmen für Sie die Bauaussteckung, um eine exakte Grundlage für Ihr Projekt zu schaffen. Dazu gehört die Ersichtlichmachung und Auspflockung der Grundgrenzen sowie die Auspflockung der Gebäudeecken und die Erstellung der Baumaske.

Zudem stellen wir Höhenlatten auf und markieren Bau 0.00, Geschoss- und Traufhöhen sowie die Dachneigung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Bauprojekt von Beginn an präzise und zuverlässig zu gestalten.

Kontakt aufnehmen

Schnurgerüstabnahmen – Sicherheit für Ihren Baubeginn

Wir bieten umfassende Schnurgerüstabnahmen, um den reibungslosen Start Ihres Bauprojekts zu gewährleisten. Dazu gehört die Einrechnung des KG- oder EG-Planes sowie die Absteckung der Gebäudekanten oder Achsen.

Wir leiten die Höhen präzise ab und erstellen ein detailliertes Protokoll für die Behörden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Bauvorhaben sicher und regelkonform zu beginnen.

Kontakt aufnehmen

Unsere Leistungen

Bauabsteckung

Bauabsteckungen übertragen die im Bauplan definierten Dimensionen und Positionen eines Bauwerks präzise auf das Grundstück. Vermessungsingenieure markieren Achsen, Gebäudeecken und Höhen, um die planmäßige Errichtung sicherzustellen. Ein Absteckungsprotokoll dokumentiert alle Maße, vermeidet Baufehler und gewährleistet die Einhaltung baurechtlicher Vorgaben.

Bauaussteckung

Die Bauaussteckung markiert die geplante Position und Ausrichtung eines Bauwerks auf dem Grundstück. Sie umfasst die Ersichtlichmachung der Grundstücksgrenzen, die Auspflockung der Gebäudeecken und die Erstellung der Baumaske. Zudem werden Höhenlatten aufgestellt und Bauhöhen markiert. Dieser Prozess ist entscheidend für die genaue Umsetzung des Bauplans und verhindert Baufehler.

Baupläne erstellen

Das Erstellen von Bauplänen ist ein zentraler Schritt in jedem Bauprojekt. Diese detaillierten Zeichnungen dienen als visuelle Anleitung für die Bauausführung und enthalten Informationen zu Architektur, Struktur und technischen Details. Durch präzise Baupläne wird sichergestellt, dass alle Projektbeteiligten eine klare Vorstellung vom Endergebnis haben und effizient zusammenarbeiten können. Moderne Software und Technologien unterstützen Architekten dabei, exakte und umfassende Pläne zu entwickeln, die den Bauprozess reibungslos gestalten.

Bauvermessung

Bauvermessung ist entscheidend für die präzise Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Sie umfasst die exakte Erfassung von Geländedaten und Strukturen mittels moderner Technologien wie GPS und Laserscanning. Diese Daten gewährleisten eine fehlerfreie Bauausführung, sichern rechtliche Grundlagen und tragen maßgeblich zum Erfolg und zur Sicherheit des Projekts bei.

Beweissicherung

Die Beweissicherung bei Baustellen ist entscheidend zur Dokumentation des Bauzustands und zur Vermeidung von Streitigkeiten. Sie umfasst fotografische Aufnahmen, Protokolle und Gutachten, um Baufortschritt und Materialqualität festzuhalten. Dieses Verfahren schützt vor späteren Mängelansprüchen und gewährleistet die Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen.

Detailplanung

Bereits in der Entwurfsphase bieten wir einen umfassenden Überblick, ob die Trassenführung den qualitativen Anforderungen der Richtlinien wie RAL, RAA, H ViSt, RVS und VSS entspricht. Dies stellt sicher, dass alle relevanten Standards frühzeitig berücksichtigt werden.

Digitale Geländemodelle (Baggersteuerung)

Digitale Geländemodelle (DGM) sind zentrale Werkzeuge in der modernen Bau- und Erdbewegungstechnik, insbesondere für die Baggersteuerung. Sie erfassen und repräsentieren detailliert die topografischen Gegebenheiten eines Geländes in digitaler Form. Mit Hilfe dieser Modelle können Bagger und andere Baumaschinen präzise gesteuert werden, was zu effizienteren Erdarbeiten und einer optimierten Ressourcennutzung führt. DGMs ermöglichen exakte Schnitte, Füllungen und Nivellierungen, wodurch Bauprojekte schneller und mit höherer Genauigkeit umgesetzt werden können. Sie unterstützen Bauleiter und Maschinenführer dabei, Fehler zu minimieren und die Qualität der Bauausführungen zu verbessern.

Endkontrolle der Objekthöhe nach Fertigstellung

Die Endkontrolle der Objekthöhe sichert die Übereinstimmung des Bauwerks mit genehmigten Plänen und behördlichen Vorgaben. Vermessungsingenieure messen die Gebäudehöhe und vergleichen sie mit den genehmigten Daten. Nach Bestätigung der Vorgabeneinhaltung wird ein Protokoll erstellt und an die Behörden weitergeleitet. Diese Kontrolle gewährleistet Qualität und Rechtskonformität.

Fassadenaufnahmen

Fassadenaufnahmen erfassen und dokumentieren die äußeren Oberflächen eines Gebäudes präzise, bieten wichtige Informationen zu Struktur, Zustand und Materialien. Sie sind entscheidend für Restaurierungsprojekte, die Anpassung von Fertigelementen und die Planung von Glaselementen. Fassadenaufnahmen unterstützen Architekten, Ingenieure und Restauratoren bei der Erhaltung und Verbesserung von Gebäuden.

Gebäudevermessung

Gebäudevermessung ist ein entscheidender Prozess zur Erfassung der genauen Abmessungen und Positionen von Bauwerken. Sie liefert wichtige Daten für Planungen, Renovierungen und Erweiterungen. Mithilfe moderner Technologien wie 3D-Laserscanning werden detaillierte Modelle erstellt, die eine präzise Analyse ermöglichen. Diese Vermessungen gewährleisten die Einhaltung baulicher Vorschriften und unterstützen Architekten und Ingenieure bei der Umsetzung ihrer Projekte. Gebäudevermessung sorgt für Genauigkeit, Sicherheit und Effizienz in jedem Bauvorhaben.

Grenzrücksteckungen

Die Grenzrücksteckung ist ein wichtiger vermessungstechnischer Prozess zur Bestimmung und Markierung der exakten Grundstücksgrenzen. Sie stellt sicher, dass Baumaßnahmen wie Mauern oder Zäune innerhalb der rechtlichen Grenzen erfolgen, verhindert Eigentumsstreitigkeiten und bietet Rechtssicherheit für Grundstückseigentümer.

Grundstücksvermessung

Die Grundstücksvermessung bestimmt präzise Grenzen und Dimensionen eines Grundstücks, oft durchgeführt von einem Vermessungsingenieur. Sie umfasst Grenzmarkierung und Erstellung eines Vermessungsplans, der genaue Grenzen, Strukturen und Höhenangaben zeigt. Diese Vermessung ist entscheidend für Bauplanung, Grenzstreitlösung und Rechtssicherheit.

Leitungsaufnahmen

Leitungsaufnahmen sind ein wichtiger Bestandteil der Bau- und Infrastrukturplanung. Sie erfassen die genaue Position und den Verlauf von Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation und Abwasser auf einem Grundstück. Mithilfe moderner Vermessungstechniken werden diese Daten präzise in Pläne integriert. Leitungsaufnahmen dienen dazu, Bauvorhaben sicher zu planen und unerwartete Schäden zu vermeiden. Sie gewährleisten, dass alle Bauaktivitäten im Einklang mit bestehenden Versorgungsnetzen durchgeführt werden, und tragen zur reibungslosen Koordination zwischen verschiedenen Gewerken bei.

Leitungsdokumentation

Wir bieten alles aus einer Hand: Vermessung, Planerstellung und Abgabe.

Leitungsdokumentation erfasst und verwaltet alle Informationen zu physischen und logischen Strukturen von Leitungsnetzen. Sie bietet eine genaue Grundlage für Planung, Betrieb, Wartung und Erweiterung, verbessert Sicherheit und Effizienz und ist unverzichtbar für Ingenieure, Techniker und Entscheidungsträger in der Infrastrukturverwaltung.

Häufige Leitungen in Vorarlberg: VKW, Wasser, Kanal, Telekom, Gas, Kabelcom.

Machbarkeitsstudien

Die Erschließung von neuem Bauland oder die Erweiterung von bestehenden Betriebsanlagen ist mit großen Investitionen für den Bauherrn verbunden. Zahlreiche Beteiligte bzw. Gewerke (Abwasserentsorgung, Wasserversorgung, Energieversorgung, Telekommunikation, Straßenbau bzw. Oberflächengestaltung) sind an der Umsetzung beteiligt und müssen bereits in den Planungsprozess eingebunden werden. Aus diesem Grund ist für die effiziente Errichtung der erforderlichen Infrastrukturanlagen eine zielorientierte und koordinierte Planung erforderlich. Für die Planung setzen wir modernste Software ein.

Massenermittlung der Erdarbeiten nach Ö-Norm

Die Massenermittlung der Erdarbeiten nach Ö-Norm berechnet präzise die Erdbewegungsmengen bei Bauvorhaben. Standardisiert durch die Ö-Norm, ermöglicht sie eine genaue Mengenerfassung durch moderne Vermessungstechniken und Software. Diese Daten sind entscheidend für die Kostenkalkulation und Abrechnung, gewährleisten Transparenz und vermeiden Unstimmigkeiten. Wir bieten maßgeschneiderte Pauschalen für eine effiziente Durchführung an.

Schnurgerüstabnahmen

Schnurgerüstabnahmen sind entscheidend vor Baubeginn, um die geplanten Dimensionen und Positionen eines Bauwerks exakt zu übertragen. Sie umfassen die Einmessung des Kellergeschoss- oder Erdgeschossplans, die Absteckung der Gebäudekanten oder Achsen und die Höhenableitung. Ein Protokoll dokumentiert alle relevanten Maße für die Behörden, um die planmäßige Bauausführung sicherzustellen.

Schnurgerüstabsteckung

Schnurgerüstabsteckung ist ein wesentlicher Schritt im Bauprozess, der die präzise Positionierung des Bauwerks auf dem Grundstück sicherstellt. Durch das Abstecken der Gebäudekanten und Achsen wird die exakte Lage des Bauwerks definiert. Mit Hilfe moderner Vermessungstechniken wird gewährleistet, dass die Bauarbeiten genau nach Plan verlaufen und rechtliche Vorgaben eingehalten werden.

Setzungsmessungen

Setzungsmessungen überwachen vertikale Bewegungen von Nachbargebäuden während Bauarbeiten wie Pfahlrammungen, um deren Integrität zu gewährleisten. Präzise Vermessungstechniken erfassen kontinuierlich Daten, um potenzielle Schäden frühzeitig zu erkennen. Diese Messungen minimieren Risiken, schützen angrenzende Bauten und klären Haftungsfragen.

Vermessung von Gebäuden und Plätzen mittels 3D-Scanner

Die Vermessung mittels Hochgeschwindigkeits-3D-Scannern erstellt präzise digitale Modelle von Gebäuden und Plätzen. Diese Lasertechnologie sammelt Millionen von Messpunkten, die detailgetreue 2D-Pläne und 3D-Modelle ermöglichen. Vorteile sind Geschwindigkeit, Präzision und Vielseitigkeit, wodurch komplexe Strukturen effizient erfasst und dokumentiert werden.

Visualisierungen

Visualisierungen sind kraftvolle Werkzeuge im Bau- und Planungsprozess, die komplexe Projekte in verständliche, anschauliche Darstellungen umwandeln. Durch 3D-Modelle, Renderings und Animationen vermitteln sie Architekten, Ingenieuren und Auftraggebern eine klare Vorstellung vom zukünftigen Bauwerk. Diese Darstellungen helfen, Designentscheidungen zu treffen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und alle Beteiligten auf eine gemeinsame Vision einzuschwören. Moderne Visualisierungstechniken steigern die Effizienz im Planungsprozess und verbessern die Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten.